Enquanto o corretor dorme, a WIU vende.
CRM, vitrine própria, WhatsApp integrado, motor de permutas e uma IA que atende, qualifica e organiza o dia do corretor. Tudo em um sistema só, sem gambiarra e sem 10 abas abertas.
A WIU responde no WhatsApp em segundos, cruza a carteira toda em busca de permutas e avisa o corretor quando um lead esfria. Sem esperar você chegar de manhã.
Vender imóvel virou
disputa por segundos.
O cliente manda mensagem às 22h e espera resposta imediata. Vê 4 imóveis em 4 portais e escolhe o que respondeu primeiro. Perde interesse se o anúncio tá sem foto boa ou sem descrição. Some se o corretor demora um dia pra retornar.
O ImobWi foi feito pra imobiliária que entendeu isso. A WIU atende de madrugada, qualifica o lead antes do corretor acordar, encontra permutas que ninguém viu na planilha e escreve descrição de imóvel enquanto você toma café.
Não é sobre trocar corretor por robô.
É sobre o corretor chegar no cliente com contexto pra fechar.
Números que a gente consegue provar.
Aqui não tem depoimento fabricado nem gráfico inflado. É o que o produto faz — do jeito que ele faz.
0h
de atendimento no WhatsApp
a WIU não dorme
0
gatilhos de IA proativa
ela avisa antes
0
pilares de operação
em uma única plataforma
0%
da carteira cruzada
motor de permutas automático
0 pontas
de permutas encadeadas
A→B→C→A
0
dias grátis pra testar
sem cartão de crédito
A WIU não é uma coisa só.
São quatro que trabalham juntas.
Cada uma resolve um problema específico do dia da imobiliária. Podem funcionar em separado — mas o barato é quando você deixa todas ligadas ao mesmo tempo.
[01] AS QUATRO CARAS DA WIU
WhatsApp · WIU SDR
WIU SDR
O SDR que nunca dorme. Atende leads pelo WhatsApp, qualifica contatos e entrega ao corretor um lead com contexto completo.
Conhecer WIU SDREsteira · 12 conversas
3 não lidas
Mariana Rocha
QUENTEPara morar, até R$ 1,2M · WIU qualificou
23:49
João Souza
MORNOPode me mandar mais fotos do quarto?
22:14
Camila Lima
FRIOObrigada! Vou pensar e te dou retorno
ontem
Rafael Prado
QUENTELocação 2 quartos · Pinheiros · WIU
ontem
WIU Omni
Todas as conversas em uma única tela. WhatsApp integrado ao CRM, histórico preservado e qualificação automática da WIU.
Conhecer WIU OmniWIU Editor · gerando
Pinheiros como ele deve ser vivido.
WIU Editor
Descrições profissionais de imóveis em segundos. A IA cria textos originais e editáveis com base nas características de cada imóvel.
Conhecer WIU EditorRadar de compradores
3 hitsAP-12 acabou de entrar e combina com:
Mariana Silva
AP 2 dorm · Centro
Pedro Costa
AP 2 dorm · Centro
Ana Lima
AP até 400k
WIU Radar
Imóvel novo entra e a WIU varre a base de compradores. Encontra quem tem perfil e avisa antes de você divulgar no portal.
Conhecer WIU RadarSeu primeiro atendimento não pode depender do horário comercial.
A WIU SDR atende leads pelo WhatsApp 24 horas por dia, 7 dias por semana. Conduz a primeira conversa, qualifica o contato e entrega ao corretor um lead com contexto pra continuar o atendimento.
- Atendimento automático via WhatsApp
- Qualificação com perguntas configuradas pela imobiliária
- Suporte a venda e locação
- Reengajamento de leads inativos, quando ativado
- Entrega do lead qualificado ao CRM
- Histórico completo da conversa para o corretor
Lead quente não espera. A WIU também não.
Nota de produto
A WIU SDR não substitui o corretor. Ela faz o primeiro atendimento e a qualificação, deixando o corretor focado na negociação e no fechamento.
WhatsApp · +55 11 9 9999-0000
WIU
Olá! Sou a WIU, da ImobWi 👋 Posso te ajudar com 3 perguntinhas rápidas pra encaminhar o melhor corretor?WIU
Você busca pra morar ou investir? E qual a faixa de valor?WhatsApp, CRM e IA na mesma conversa.
O WIU Omni leva o atendimento pra dentro do CRM. O corretor conversa com o cliente, vê o histórico, entende a qualificação da WIU e gerencia o atendimento sem trocar de tela.
- WhatsApp integrado ao CRM
- Histórico completo da conversa
- Mensagens da WIU, do cliente e do corretor identificadas
- Perfil de busca gerado automaticamente pela WIU
- Qualificação de lead quente, morno ou frio
- Envio de texto, fotos, vídeos, áudios e arquivos
Menos troca de tela. Mais contexto pra vender.
Nota de produto
O Omni pode funcionar junto com a WIU SDR ou como solução de atendimento centralizado, dependendo da configuração.
Esteira de atendimento
12 conversas · 3 não lidas
Mariana Rocha
23:49
Para morar, até R$ 1,2M · WIU qualificou
João Souza
22:14
Pode me mandar mais fotos do quarto?
Camila Lima
ontem
Obrigada! Vou pensar e te dou retorno
Rafael Prado
ontem
Locação 2 quartos · Pinheiros · WIU
Chega de imóvel sem descrição.
O WIU Editor cria descrições profissionais, originais e editáveis para seus imóveis em segundos. Ideal para melhorar anúncios que hoje estão incompletos, genéricos ou pouco atrativos.
- Geração de descrição individual
- Geração de descrições em lote
- Texto original para cada imóvel
- Uso baseado nas características cadastradas
- Indicação de imóveis sem descrição
- Consumo por Koins
Sua carteira não precisa perder clique por falta de texto.
// CUSTO POR DESCRIÇÃO · 58 KOINS
Criar descrições com IANota de produto
A descrição gerada é um ponto de partida e pode ser editada antes da publicação. Quanto mais completo o cadastro do imóvel, melhor tende a ser o resultado gerado pela IA.
WIU Editor
gerando descrição…
Apto 3 quartos · Pinheiros
82m² · 1 vaga · R$ 950.000
Pinheiros como ele deve ser vivido.
Apartamento de 82m² em rua arborizada, com três dormitórios, suíte ventilada e varanda voltada para o nascente. Acabamentos contemporâneos, cozinha integrada à sala e iluminação natural em todos os ambientes.
O empreendimento oferece lazer completo, segurança 24h e fácil acesso ao metrô.
O match que ninguém achou na planilha.
Todo dia entra imóvel novo. Todo dia proprietário muda de ideia. E ninguém tem cabeça pra cruzar 300 imóveis com 300 preferências. O motor cruza — automaticamente, e reprocessa a cada movimento na carteira.
- Cruzamento automático de 100% da carteira
- Permutas diretas (A ↔ B) e cadeias de até 3 pontas (A → B → C → A)
- Score de compatibilidade por match
- Reprocessa sozinho quando entra imóvel novo ou muda preferência
- Notifica os corretores dos dois lados quando o match sai
- Aceita observação livre do proprietário — a WIU traduz
A permuta escondida na sua carteira acabou de sair da sombra.
Nota de produto
Cadeias de 3 pontas são as mais raras — e as mais lucrativas. Uma única cadeia bem executada pode movimentar milhões e resolver 3 vendas de uma vez. O motor procura essas oportunidades enquanto você faz outra coisa.
Motor de permutas
cruzando 342 imóveis…
Apto 3q · Pinheiros
R$ 720k
Silva quer: casa Interior
Casa · Itu
R$ 690k
Costa quer: apto Zona Oeste
Cobertura · Higienópolis
R$ 1,4M
Casa cond. · Alphaville
R$ 1,3M
Sítio · Itatiba
R$ 1,2M
↻ encadeamento A → B → C → A · todos aceitam
17
matches ativos
4
cadeias 3+ pontas
R$ 12M
potencial em jogo
Onde entra a WIU. Onde entra o corretor.
A WIU faz o que é repetitivo e não precisa de sensibilidade: primeira resposta, qualificação, texto de anúncio, cruzamento de carteira. O corretor faz o que só ele sabe: visita, negociação, fechamento.
Presença digital que capta
Seu site profissional, integrado ao CRM, ajuda sua imobiliária a ser encontrada, captar leads e transformar visitantes em oportunidades reais.
Leads entram por todos os canais
Portais, site, OLX, Viva Real, Meta e WhatsApp alimentam a operação com contatos que precisam de resposta rápida e contexto.
atende primeiro
A WIU responde automaticamente pelo WhatsApp, coleta informações, entende o perfil do lead e qualifica o atendimento antes de encaminhar ao corretor.
centraliza conversas
As mensagens aparecem no CRM com histórico, contexto, qualificação e dados do atendimento em uma única tela.
Corretor assume com contexto
Em vez de começar do zero, o corretor recebe o lead com intenção, perfil de busca, histórico da conversa e próximos passos mais claros.
melhora os anúncios
A IA gera descrições profissionais originais, aumentando cliques e engajamento nos portais.
A WIU chama atenção.
O CRM é quem faz a imobiliária andar.
Funil de vendas, vitrine própria, feed pros portais, indicadores, permutas, documentos. O que uma imobiliária de verdade precisa ter — pronto, integrado, sem ficar juntando 4 sistemas.
CRM para vendas
Gestão de leads, funil, atendimentos, agenda, propostas e fechamento em uma esteira digital.
Motor de permutas
Cruza automaticamente 100% da carteira e encontra permutas — até em cadeias de 3 pontas.
Vitrine e portais
Site próprio otimizado para busca e integração com Grupo OLX (ZAP, Viva Real, OLX) e outros portais.
BI e indicadores
Dashboards e relatórios para acompanhar performance, metas e gargalos da operação.
Documentos
Autorizações, propostas, recibos e fichas com o timbre da sua imobiliária em 1 minuto.
Sem letra miúda
As dúvidas que todo mundo tem.
"Vai dar trabalho migrar?"
Você importa sua planilha de imóveis em minutos e já começa. Sem instalação, sem técnico, sem dor de cabeça. Nos 14 dias de teste você usa com a sua carteira de verdade.
"Minha equipe não é de tecnologia."
Foi feito pra corretor usar na rua, no celular, sem manual. As telas são simples e diretas. Quem usa WhatsApp usa o ImobWi.
"Já pago portal, por que mais um sistema?"
O ImobWi alimenta os portais por você e ainda te dá vitrine própria — então você depende menos deles. É o contrário de mais custo: é parar de perder venda.
"E os meus dados?"
Cada imobiliária tem os dados isolados, com perfis de acesso e em conformidade com a LGPD. Sua carteira é sua, protegida e exportável quando quiser.
Chega de demo bonita.
Testa no seu jogo.
Importa a planilha, coloca a equipe pra usar e vê o que muda de verdade em 14 dias. Sem cartão, sem multa se desistir.
Perguntas frequentes
Respostas diretas.
Preciso instalar alguma coisa?
Não. O ImobWi roda no navegador e também pode ser instalado como app no celular (PWA, sem loja). Funciona em qualquer aparelho.
A WIU e o motor de permutas vêm em todos os planos?
Sim. A WIU, o motor de permutas e o radar de compradores estão em todos os planos, do Corretor Solo ao Imobiliária+. O que muda entre os planos é o volume de uso e os recursos de gestão.
Tem fidelidade ou multa?
Não trabalhamos com fidelidade. Você testa 14 dias grátis, sem cartão, e só continua se fizer sentido pra você.
Consigo importar minha carteira atual?
Sim. Você importa sua planilha Excel de imóveis e já começa a trabalhar. Também dá pra exportar seus dados a qualquer momento.
Serve pra corretor autônomo ou só pra imobiliária?
Os dois. Tem o plano Corretor Solo pra quem toca a própria carteira e planos de equipe pra imobiliárias de até 15 usuários (ou mais, sob medida).
Com quais portais o ImobWi funciona?
O ImobWi gera o feed no padrão VRSync — o mesmo do Grupo OLX (ZAP, Viva Real e OLX) e aceito por dezenas de outros portais, como Chaves na Mão, Imovelweb e portais regionais.
Não achou sua resposta? Fale com a gente.